股票配资开户歡迎您的到来!

川泰股票配资开户 http://www.fskxjd.com
首頁 | 論壇首頁 | 新聞媒體 | 技術交流 | 咨詢服務 | 股票配资开户日記 | 查找主題
當前位置:首頁 ->論壇首頁 ->新聞媒體-> 河南省房産新政出台 ;;購首套房利率優惠可达30%


gggipn

河南省房産新政出台 ;;購首套房利率優惠可达30%

今後老庶民貸款購買首套房,銀行應執行優惠利率,給予基準利率下浮30%幅度内的優惠。昨日,記者從省住房和城鄉建設廳獲悉,省住房和城鄉建設廳、省發改委、省國土资源廳、省人民政府金融服務辦公室、中國人民銀行鄭州中央支行、中國銀行(2.83,-0.01,-0.35%)业監視治理委員會河南監管局等6個部分聯合下發《關于支持剛性需求促進房地産平穩健康發展的若幹意見》(以下簡稱《意見》),對有關政策給予明确。



  新政出台



  凡家庭名下無房産登記的均視为首套房



  “《意見》中有一個亮點,就是提出支持群衆購買首套房的詳細措施。簡言之,符合前提的群衆購買首套房,銀行要執行優惠利率。”昨天上午,省住房和城鄉建設廳相關負責人告訴記者。



  《意見》提出,各銀行业金融機構積極开展房地産信貸业務,支持群衆購買首套房。凡家庭名下(含借款人、配偶及未成年子女)無房産登記購房的均視为首套房,金融機構在風險收益平衡的基礎上,原則上應給予基準利率下浮30%幅度内的優惠。



  这意味着,不管原来有無住房、有無利用銀行或住房公積金貸款購房,隻要目前家庭名下沒有房産登記,均可享受首套房的信貸和公積金貸款優惠政策購買自住商品房。



  除劃定當真執行差别化住房信貸政策外,《意見》還提出旨在促進全省房地産市場平穩健康發展的一系列措施。



  新政解讀



  新政1



  鼓勵建設中小户型、中低价位的普互市品住房



  省住房和城鄉建設廳相關負責人說,《意見》出台多個優惠政策,鼓勵建設中小户型、中低价位的普互市品住房。



  《意見》提出,鼓勵銀行业金融機構積極向资質和市場信譽良好的房地産企业發放貸款,用于建設中小户型、中低价位的普互市品住房。與此同時,全省還要求金融機構進一步完善房地産信貸風險治理軌制,普互市品房和保障性住房項目的最低资本金比例按不低于20%執行。



  另外,全省各地還要增加中小户型、中低价位普互市品住房的土地供給量。同樣为了控制風險,對于中小户型、中低价位普互市品住房建設的出讓土地,开發商競買土地保證金的比例按照國家劃定的下限20%執行。



  同時,各級發改委、國土资源、住房和城鄉建設等有關部分要進一步簡化90平方米以下中小户型、中低价位的普互市品住房开發項目的審批環節,進步辦事效率,縮短審批時間,協調解決开發建設中的水、電配套、房屋征收和资金緊張等題目。對已批未建、已建未售的普互市品住房項目,要采取促开工、促上市措施,督促房地産开發企业加快項目建設和銷售。房地産企业投入开發建設的资金达到工程建設總投资的25%,房地産治理部分應予辦理商品房預售許可證。



  新政2



  進步住房公積金貸款額度,進步幅度原則上不低于原貸款額度的15%



  近年来,跟着住房价格的不斷上漲,良多地方原有住房公積金貸款額度,已经不能适應職工購房貸款的需要。目前全省住房公積金籠蓋率69%,比全國均勻水平低10個百分點。



  《意見》劃定,各地住房公積金治理委員會要根據當地住房价格、人均住房建築面積和住房公積金业務發展狀況,公道進步住房公積金貸款額度,進步幅度原則上不低于原貸款額度的15%,并報省住房和城鄉建設、财政、人民銀行、銀監部分存案。



  另外,各地還要降低住房公積金貸款門檻。目前我省職工申請住房公積金貸款要求連續繳存12個月,首付房款30%。为支持繳存職工購買套型建築面積90平方米(含)以下首套自住房,将連續繳存時間減少为6個月,首付房款比例下調至不低于20%。對于符合民政、工會等部分認可的低保、低收入、特困尺度的職工,可申請個人住房公積金貸款貼息。



  據悉,各地住房公積金中央要進一步進步住房公積金的使用效率。原則上,個人貸款业務在3個工作日内、個人提取业務在2個工作日内完成審批手續。



  新政3



  支持鄭州、安陽、平頂山、商丘四市成为公積金支持保障房試點



  建保障房的最大題目之一就是缺錢。为了解決这個挫折,我國开展了利用住房公積金建設保障房的試點工作。洛陽市是全國28個試點城市之一,也是河南省獨一試點城市。



  省住房和城鄉建設廳相關負責人表示,全省要加大住房公積金貸款支持保障性住房建設力度。支持鄭州、安陽、平頂山、商丘四市列入全國住房公積金貸款支持保障性住房建設試點範圍,加大對保障性住房建設的支持力度。



  另外,各地要加大工作力度,确保土地、资金落實到位,加快保障性住房建設進度,力争今年新开工項目6月底前全部开工。



  新政4



  加大對銀行业金融機構的監管力度,取消不當附加前提和不公道收费



  《意見》提出,各銀行业金融機構要降低貸款門檻,積極争取擴大貸款額度,在确保资金安全規範的條件下加大房地産信貸有效投放力度。同時,鼓勵各銀行业金融機構公道延長房地産开發企业貸款還款期限,力争在現有基礎上延長三個月。



  另外,各級金融治理部分要加大對銀行业金融機構的監管力度,督促其切實規範金融行为,提供優質、高效的金融服務。取消一切違背政策劃定的不當附加前提和不公道收费。

本文地址:http://www.fskxjd.com/bbs/html/150.html


本帖在2013-03-18 09:40:28被gggipn重新編輯

____________________________________________________________________________
相關文章
  • 河南省房産新政出台 ;;購首套房利率優惠可达30%
  • 股票配资开户的招标公告不容錯過
  • 股票配资开户企业需要實幹更需要想象力
  • 股票配资开户各廠家應以質量決勝負
  • 選購别墅股票配资开户需考慮哪些要素?你知道嗎
  • 噴漆車間的濕度怎麼控制?
  • 初步認识股票配资开户
  • 家用股票配资开户的發展方向
  • 是什麼讓外资空調在華市場份額萎縮了一半?
  • 三星電子大中華換帥 ;;;旨在重振黑白電輝煌
  • 發表時間:2012-06-25 23:37:27
    Copyright © 2011 fskxjd.com Powered By 股票配资开户論壇- 論壇地圖 xml地圖 站長QQ:31600233